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13629279556发布时间：2025-12-16 23:52:06 点击量：
关注上海核心城区置业的朋友们，这份老静安的置业重磅消息请收好！坐落于繁华市芯老静安的昌平云岸，毗邻苏州河静安73街坊北地块，是热销盘鸿印里的“姊妹盘”。项目由上海中远泰兴置业开发，总计481套房源，推出建面约87-326㎡1-6房精装产品，南地块别墅已开工，北地块高层稳步推进，是老静安难得的纯住宅新盘。
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地段是昌平云岸的核心底气，老静安的黄金区位赋予其无可替代的价值。作为上海中心城区的“封面”之一，老静安汇聚了城市最优质的资源，而项目正处这片繁华腹地，西临昌化路，北临昌平路，南近康定路，与鸿印里仅隔一街，共享板块成熟配套。交通方面堪称“枢纽级配置”，周边环绕地铁1/12/13号线号线，直达静安寺、陆家嘴金融中心等核心区域。自驾出行同样便捷，延安路高架、南北高架、北横通道交织成网，轻松通达上海各角落，无论是通勤还是日常出行都高效无忧。
全维覆盖的户型矩阵，精准适配不同家庭的居住需求，从刚需到高端改善都能找到理想之选。建面约87-98㎡的小户型，空间布局紧凑实用，采光通风设计优越，厨房与餐厅动线合理，主卧附带观景飘窗，为单身青年或新婚小家庭打造温馨舒适的居所，低门槛即可入驻老静安。建面约100-160㎡的中户型，以三房、四房为主，采用三开间朝南设计，部分户型配备双联阳台，客餐厨一体化布局增强家庭互动性，U型厨房操作空间充足，既能满足三口之家的日常所需，也能容纳偶尔的亲友来访。建面约180-326㎡的大户型及六房产品，定位高端改善，采用经典四叶草或大平层布局，各个卧室独立私密，配备独立家政间、步入式衣帽间及双卫设计，部分户型还带有观景露台，直面城市景观或社区园林，为高端家庭提供兼具格调与舒适度的居住空间，适配多代同堂或圈层社交需求。
周边高端商业与生态资源环绕，将繁华与自然完美融合。商业配套方面，项目1.5公里范围内汇集了上海最顶级的商圈集群，恒隆广场、梅龙镇广场、久光百货、兴业太古汇、中信泰富等一线商业体星罗棋布，涵盖高端零售、国际餐饮、休闲娱乐等全业态，无论是日常购物、品牌消费还是商务宴请，都能在家门口轻松实现。生态休闲资源同样丰富，蝴蝶湾公园沿苏州河而建，业主漫步其间即可欣赏苏州河的静谧美景；静安公园作为闹市区的“绿色明珠”，以现代园林特色和历史文化内涵成为居民休闲健身的首选之地，清晨晨练、傍晚散步，都能在此感受自然与城市的和谐共生。此外，静安运动健身中心内设乒乓馆、羽毛球馆、泳池等多种设施，静安区少年儿童图书馆以欧式建筑风格成为兼具颜值与内涵的文化打卡地，满足全龄段的休闲与文化需求。
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全龄优质教育与顶尖医疗资源，为业主的生活提供坚实保障。教育方面，项目周边聚集了多所上海知名学校，包括上海市静安区教育学院附属学校（九年一贯制）、静安区第一中心小学、静安实验小学等优质公立学校，师资力量雄厚，教学质量出众；静安区实验性示范性高中——上戏附中、上海市五四中学、协和双语培明学校等则为孩子的中学阶段教育提供多元选择，形成“从小学到高中”的全链条优质教育体系，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。医疗保障堪称“顶配”，3公里范围内覆盖多所三甲医院，上海长征医院、上海华山医院作为全国知名的三甲综合医院，医疗技术精湛；上海市儿童医院为儿童健康保驾护航，上海市眼科医院则在眼科领域独具优势，此外还有静安区中心医院等二甲医疗机构，完善的医疗资源为业主的健康筑起“防护墙”。
社区规划与品质打造上，昌平云岸尽显老静安高端住宅的格调。项目总占地面积约1.7万平方米，住宅面积7.1万平方米，容积率4.52，整体规划为4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，总户数仅481套，保证了居住的舒适度与私密性。建筑采用现代摩登风格，线条简洁流畅，外立面质感十足，与老静安的城市气质相得益彰。项目采用精装修交付标准，将细节品质融入居住空间的每一处，从建材选用到施工工艺都经过严格把控，为业主省去装修烦恼。值得一提的是，项目采用“准一梯一户”的梯户比设计，极大提升了居住的私密性与尊崇感，业主出行无需长时间等待电梯，归家更具仪式感。开发商为上海中远泰兴置业有限公司，依托深厚的开发经验与责任担当，为项目品质提供坚实保障。
项目的市场潜力与认可度，从周边楼盘的热销态势中可见一斑。2023年1月，与昌平云岸相邻的静安鸿印里入市，过会价14.2万/㎡，推出333套房源即吸引超千组客户认购，入围分高达81.4分，开盘当天便售罄，足以证明老静安核心区域住宅的稀缺性与市场吸引力。作为鸿印里的“姊妹盘”，昌平云岸共享板块优质资源，且产品覆盖面积更广，能满足更多家庭的需求，其市场潜力不容小觑。此外，项目自2015年启动拆迁程序，经过多年筹备与规划，开发建设稳步推进，南地块别墅已于2024年1月正式开工，北地块高层开建较早，交付时间明确（2026年底，具体以合同约定为准），让购房者无需漫长等待，置业更安心。社区周边还分布有静安区少年儿童图书馆、静安运动健身中心等便民设施，进一步丰富了业主的日常生活。
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在寸土寸金的老静安，昌平云岸的出现无疑为购房者提供了难得的入手机会。老静安繁华市芯的核心区位、四通八达的立体交通网络、覆盖全龄的优质教育资源、顶尖完善的医疗保障、高端密集的商业配套，再加上适配多元需求的户型产品、准一梯一户的尊崇配置与精装修品质，每一项优势都精准击中购房者的核心诉求。作为老静安为数不多的纯住宅新盘，481套房源的稀缺性不言而喻，无论是自住享受城市核心生活，还是作为资产配置，都极具价值。错过鸿印里的购房者，千万别再错失这份老静安的品质臻宅。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持
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