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13629279556发布时间：2024-08-01 01:22:53 点击量：
7月30日，青岛西海岸新区城市更新办迎来两位“不速之客”。“我们受梧桐园小区全体业主的委托，特地给咱城市更新办送锦旗来了。”来者是梧桐园小区的物业工作人员，“在我们小区改造之初，业主们就通过‘请您阅卷’等多种方式提出意见建议，改造质量很好；这次‘回头看’，城市更新办巡查小组带领街道、部门、施工单位到现场，大家针对个别问题面对面交流，现场解决，业主们很满意，城市更新确实给我们带来实实在在的好处，这面锦旗代表了小区五百多户居民共同的心声。”
梧桐园小区位于西海岸新区长江东路888号，建于上世纪90年代，总建筑面积约6万平方米。2023年，西海岸新区城市更新办、旧城旧村改造建设专项指挥部、薛家岛街道办事处和城发集团等单位通力配合，对梧桐园18栋多层45个单元500余户住宅实施改造提升，更换屋顶防水、铺设外墙保温层、加装电梯、扩建停车位和社区公园，增设充电桩和健身娱乐设施……没过几个月，这个近30年的老小区便呈现出了一副新面貌。
为确保工程质量和施工安全，相关单位在项目立项、设计和施工过程中，坚持“谁出资、谁受益”原则，引导居民全程参与，系统推进改造提升。通过现场设置“请您阅卷”公示栏，印制“老旧小区改造项目业主意见记录表”，设立“居民联络处”，安排工作人员驻场值班，实时开展一线督导调研等一系列举措，居民有意见可以“随时说、随地提”，工程有问题能够“马上办、现场改”。同时建立完善“大社区、大物业”管理模式，实现“改管同步”，力求打造老旧小区改造提升和精细化管理的典范项目。
今年7月起，西海岸新区城市更新办会同相关单位对包括梧桐园在内的146个老旧小区改造项目全面开展“回头看”。3个巡查小组坚持到一线去，走街串巷、进门入户，与居民面对面深入交流，用心听取群众意见建议。目前已完成对2022年和2023年共74个老旧小区改造项目的第一轮巡查走访，反馈问题整改工作正在抓紧推进；对2024年实施的72个老旧小区改造项目实施同步督查，各类问题动态清零。例如梧桐园小区出现的路面破损、苗木枯死等问题，均在“回头看”中被快速解决，得到居民的交口称赞。
下一步，西海岸新区城市更新办将纵深推进老旧小区改造“回头看”工作，持续回应民生诉求，确保问题发现一处整改一处。同时完善更新改造后的精细化管理常态长效机制，聚力在“建立可持续的城市更新模式和政策法规”等方面蹚出新路子。
