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13629279556发布时间：2025-03-16 12:32:39 点击量：
1. 关于爱情缤纷里一期地砖返碱到发黑以及破损造成居民摔倒溅水等人身安全问题。这个面包砖才上不到2年，普遍断裂，下雨天溅一身水，坑洼，表面发黑返碱光滑造成居民频繁摔倒，拿水冲全是冰无法行走。经过前期投诉，爱情地产第一次承诺11月份给换砖，后又拖时间推脱至与二期交房时一起更换，目前二期已经开始交房，但是仍不见有任何的动作，地砖的质量问题造成的安全问题，在2年的维保期内不解决，势必在后期的日子里造成小区维修费用与居民安全问题。
2. 关于爱情缤纷里一期绿化及设施部分问题，部分一期内的树木死亡后一直未更换，开发商原本承诺于24年9月补种，目前没有任何动作，仍是一个个的树坑；
本人于 2021 年市场高价时购入爱情缤纷里房子，本身已处于高点，现因为爱情地产地砖返碱等问题拒不整改，导致该小区风评巨差，已造成房价严重下跌！在这种大环境下，由于开发商言而无信，一再修改答应好政府的方案，无视政府及业主的利益，会将本就不和谐的开发商与业主的关系进一步恶化！
介于以上情况，我作为爱情缤纷里小区的一期业主，要求爱情地产：（1）对一期园林、地砖、设备设施等进行提升改造，提升改造后档次不得低于二期；（2）目前环境及服务完全无法匹配目前3.09的物业费，实际交付与宣传严重不符；（3）如一周内无法给出关于地砖、树木、橡胶跑道有效的整改方案及地产盖章的承诺函，要求公开一期的验收流程。
经了解，关于地砖问题，区住建委已协调开发企业对有问题地砖予以整改，开发企业表示因资金等问题现无法实施地砖更换工作。关于物业费问题，北京爱情物业服务有限公司天津分公司通过招投标方式与开发建设单位天津爱情置业有限公司签订了前期物业服务合同，合同中约定小区物业费为住宅3.09元/平方米/月。区住建委已督促物业企业严格按照前期物业服务合同约定为业主做好相关服务。
关于树木枯死问题，待天气转暖后，物业企业将及时上报开发企业对小区绿化进行补种。
关于塑胶跑道问题，区住建委已协调开发企业对有问题塑胶跑道予以整改。关于验收流程公开问题，您可申请信息公开查询验收相关资料。
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