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　　静安玺樾雄踞上海内环核芯西藏北路板块，直线公里，毗邻苏河湾、北外滩等城市更新重点区域，坐享“中央活动区+百万方城市更新”双重红利。项目距地铁8号线号线米，无缝衔接人民广场、陆家嘴等核心商圈，自驾可快速接入南北高架与内环，形成“双轨交+双高架”的立体交通网络。作为静安内环少有的千万级上车盘，其12.5万元/㎡的均价（总价954万起）较周边新房及二手次新具有显著性价比，尤其对比东侧400米处2024年出让的13.3万元/㎡联动价地块，凸显区域价值潜力。

　　项目由上海静安城市更新投资发展有限公司开发，其母公司上海北方集团深耕静安城市更新20余年，参与苏河湾、中兴路等重点片区改造，实力雄厚。物业采用万科物业服务体系，以“好物业营造舒适环境，业主爱护公区”的良性循环理念，保障社区长期品质。建筑立面采用新海派风格，三段式设计融合石材、真石漆与铝板，典雅大气，与“翡色五境”园林景观和谐呼应。

　　园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。

　　五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

　　项目推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套。

　　百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了

　　所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。编辑

　　厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。

　　开发经验非常丰富。在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾将会是上海倍受瞩目的项目之一。

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　　东面就是北万置业地块（万科雅宾利），项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/平方米。

　　交通配套：项目直线号线号线米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。

　　商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。