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13629279556发布时间：2025-05-13 20:30:57 点击量：
光明璟宸雄踞呈贡核心的雨花片区，这里堪称呈贡发展的桥头堡。项目扼守云南白药街与兴园路交汇主轴，“六纵六横” 的交通路网在此纵横交错，构建起便捷的出行脉络。已开通的地铁 1 号线近在咫尺，在建中的地铁 4 号线也将实现无缝换乘，无论是前往昆明主城区，还是赶赴高铁南站开启一场说走就走的旅行，都能轻松实现快速通达，让您从容掌控城市节奏，畅享便捷生活。
同时，呈贡作为昆明重点发展的区域，市政资源不断倾斜，各类配套设施日臻完善。光明璟宸所处的地段，正处于这蓬勃发展的中心，尽享区域发展带来的无限红利，未来价值潜力不可估量。
光明地产，一家成立于 1988 年的实力国企，在房地产领域深耕近 32 载，早已凭借卓越的品质和口碑，在行业内树立起坚实的标杆。它多次荣获中国房地产百强企业荣誉，斩获中国建筑工程最高奖 —— 鲁班奖，以及中国土木工程最高奖 —— 詹天佑土木工程奖等众多殊荣。每进入一座城市，光明地产都以其深厚的底蕴和精湛的技艺，引领当地的人居风向，收获人们对高品质生活的认可与赞誉。
作为光明地产入昆首作，光明璟宸承载着品牌的匠心与承诺。从项目的规划设计，到建筑材料的精挑细选，再到施工过程中的严格把控，每一个环节都凝聚着光明地产对品质的执着追求。选择光明璟宸，就是选择了一份由实力国企背书的安心与保障。
对于注重子女教育的家庭而言，光明璟宸无疑是理想之选。项目周边学府林立，云南大学、云南艺术学院、昆明理工大学、云南师范大学等 9 所高等院校环绕，浓郁的学术氛围为孩子的成长提供了良好的人文环境。不仅如此，以云大附中，师大附中、附小为主的多所中小学以及三所幼儿园近在身旁，构建起覆盖 4 - 18 岁的全龄教育资源体系。孩子在家门口就能享受优质教育，让家长无需为孩子的求学之路担忧，轻松助力孩子迈向光明未来。
【品牌】国企背景，中国品牌房企百强企业深耕房产33年拥有丰富的房产开发经验【类型】住宅
【车位比】1:1.31【物业】上海农工商旺都物业（一级资质物业）【开发商】光明地产【物业费】2.19 元/平方米·月
【首付比例】商贷首套二套 15% 公积金首套 20%，二套 30%（可外省公积金贷款）【交房标准】毛坯
在建筑与园林打造上，光明璟宸别具匠心。它巧妙地汲取中式建筑风格的精髓，融入现代时尚的设计理念，塑造出独具魅力的建筑形态。社区内，主景观轴与次景观组团围绕着南北通透的住宅区，营造出开阔大气的空间感。高达 40.6% 的绿地率，让整个小区宛如一座绿色的生态家园。
园林景观以中式为根基，同时融入现代元素，精心打造休闲娱乐区、儿童游乐区、老年活动区、棋社区、亲子活动区、老幼同乐区等丰富多样的功能空间，还有社区环形塑胶跑道，满足不同年龄段业主的生活与运动需求。在这里，您可以在清晨漫步于园林小径，呼吸清新的空气；傍晚时分，与家人一起在休闲区享受温馨的亲子时光；周末闲暇，在社区内就能与邻里好友开展一场趣味活动。365 天，每天都能在光明璟宸体验到丰富多彩、健康惬意的生活。
光明璟宸配备的是光明旗下拥有国家一级资质的上海农工商旺都物业。秉持着 “温情 365，海派悦生活” 的服务理念，物业团队全年无休，为业主提供细致入微的贴心服务。通过 “三项物业温情服务计划”“六项物业服务水准提升”“五项物业便民特色服务” 等具体举措，从日常的社区维护、安全保障，到贴心的生活服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，为业主的品质生活保驾护航，让您在光明璟宸感受到家的温暖与安心。
目前，光明璟宸主要在售的是 90 - 130㎡的多元户型，涵盖三居室、二居室和四居室，无论是甜蜜的二人世界，温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想之居。所有户型均设计精良，功能分区合理明确，空间布局紧凑实用，有效提升了空间利用率。同时，户型方正，南北通透，保证了充足的采光与良好的通风，让您时刻享受阳光与清风的温柔轻抚。超高性价比，置业呈贡优选
与同区域内的其他项目相比，光明璟宸的价格优势十分显著。目前项目在售产品均价约 8500 元 /㎡（带车位），周边的中通世纪峯荟花园在售高层现房均价约 15500 元 /㎡，鹏欣漫城都荟均价约 13500 元 /㎡。二手房方面，周边的天水嘉园售价在 11000 元 /㎡左右，实力锦城价格在 9100 - 11000 元 /㎡左右。光明璟宸以其较低的单价和购房门槛，成为众多购房者眼中的高性价比之选。而且项目目前为现房在售，真正实现所见即所得，让您无需漫长等待，即可快速开启美好的新生活。
除了园林外，光明璟宸还配备休闲娱乐、儿童游乐区、老年活动区、棋社区、亲子活动区、老幼同乐区、社区环形塑胶跑道8000平中央水景、露天泳池、生鲜超市等贴心配套服务设施，项目绿地率达到40.6%之高，旨在打造365天趣味居家的健康生活。
光明璟宸凭借其优越的地段、雄厚的开发商实力、完善的配套、精美的园林景观、优质的物业服务以及超高的性价比，成为呈贡区当之无愧的销量明星。如果您正怀揣着在呈贡拥有一个温馨家园的梦想，那么光明璟宸绝对是您不可错过的绝佳选择。赶紧抓住机会，致电 [售楼处电话]，了解更多项目详情，开启您的品质人居新旅程！
